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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供2964元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 名盛 | |
| 营业执照915111007729742438 | ||
| 发布时间2024-06-18 | ||
| 更新日期 2024-06-26 | ||
房源概况
核心卖点
地段-------位于 配套成熟
小区-------花园社区，内有儿童娱乐区，运动健身设施，绿化好，居住舒适
户型-------电梯大四房，带前后双阳台，中间楼层，正观
装修------- 毛坯房!
产权-------双证齐全满两年，过户税费低，可按揭，房东诚心出售，有钥匙随时看房
小区-------花园社区，内有儿童娱乐区，运动健身设施，绿化好，居住舒适
户型-------电梯大四房，带前后双阳台，中间楼层，正观
装修------- 毛坯房!
产权-------双证齐全满两年，过户税费低，可按揭，房东诚心出售，有钥匙随时看房
业主心态
房东置换,诚心出售，产权清晰，双证齐全，没有任何隐患，钥匙在手，欢迎随时看房。
服务介绍
本公司交易注意事项：
1、产权性质：有不动产权证，无抵押，放心交易
2、所有权是否清晰：个人产权无纠纷
3、交易是否透明：本中介不经手购房款，房东客户一对一交易。
4、资金一定要有保障：过户当天付尾款。
5、交易后的时间是否明确：双方协商签合同确认交房时间
6、 是否迁出：是
7、是否有租赁关系：无租赁
1、产权性质：有不动产权证，无抵押，放心交易
2、所有权是否清晰：个人产权无纠纷
3、交易是否透明：本中介不经手购房款，房东客户一对一交易。
4、资金一定要有保障：过户当天付尾款。
5、交易后的时间是否明确：双方协商签合同确认交房时间
6、 是否迁出：是
7、是否有租赁关系：无租赁
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湖湾1号
小区均价
6635元/㎡ 4.76%
小区户数
暂无
物业费用
1.2 元/平米/月
容积率
2.79
绿化率
35.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
五站合一的峨眉高铁站，位于小区的一两公里处
生活配套
临东湖湿地公园，出门就是公园，居住舒适。临水晶广场商业，峨眉城东的繁华地段，生活方便。
居民素质
小区品质高，居住人群以教师、公务员和经商的较多，小区目前没出租房，人员稳定
小区不足
总价偏高，临商场的几栋略吵，物业费偏高
