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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_乐山
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_乐山
答: 地段.交通.品质统统重要
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_乐山
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼租金是怎么算的?_乐山
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_乐山
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_乐山
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_乐山
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
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租写字楼应该注意什么?_乐山
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_乐山
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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写字楼出租成本包含什么?_乐山
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_乐山
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_乐山
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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买写字楼可以贷款吗?_乐山
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_乐山
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼可以改成住宅吗?_乐山
答: 不能,申请的什么用地性质就是什么性质,不能轻易改
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怎样算写字楼的出租率?_乐山
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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租写字楼需要找中介吗?_乐山
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_乐山
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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选择写字楼的几个必要条件?_乐山
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_乐山
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。