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商铺的过户费如何计算?_乐山
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_乐山
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_乐山
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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商铺的公摊面积一般是多少_乐山
答: 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-...
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商铺买卖过户要什么手续?_乐山
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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商铺为什么要交物业费?_乐山
答: "商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。 商铺物业管理费包括: ...
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_乐山
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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底商和单独一层的商铺的区别?_乐山
答: 底商,是指住宅的第一层、第二层;单独一层的商铺本身就只有一层。
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商铺产权到期后怎么办?_乐山
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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你好,请问商铺值得投资吗????_乐山
答: 看地段和定位的业态,消费人群。
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商铺层高最高限制是多少?_乐山
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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沿街商铺要交物业费吗?_乐山
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_乐山
答: 是否抵押银行,然后看用途
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商铺层高最高限制是多少?_乐山
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺今年可以入手吗?我看很多都降价了_乐山
答: 还是要看地段,看人群。
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开发商卖商铺有几种形式?_乐山
答: 超市商铺、商业街商铺、社区商铺
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_乐山
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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投资商铺应该注意什么?_乐山
答: 地段,人群,回报时间。
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_乐山
答: 如果你交了物业费,那就由物业清理
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三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_乐山